تواصل معنا
إحصل على إستشارة عقارية مجانية
+90 505 088 00 00
افضل المناطق لشراء عقار في تركيا لعام 2022
تعرف مع شركة سكاي إيست العقارية على أفضل المناطق لشراء عقار في تركيا لعام 2022 من حيث شمولية الخدمات وتوفر المؤسسات الحياتية بكافة أنواعها.
وصنف التقرير الولايات التركية بحسب نسبة الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للعقارات السكنية فيها.
وفيما يلي ترتيب الولايات التركية بحسب الأولوية:
ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور، فقد احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين الولايات التركية الكبرى في نسبة الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية لعقارتها السكنية في شهر يناير/كانون الثاني 2022.
حيث بلغت نسبة الزيادة في عقارات إسطنبول 118% خلال الفترة ما بين شهري يناير/كانون الثاني 2021، ويناير/كانون الثاني 2022.
ومنطقة "العمرانية" احتلت المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول، حيث كانت نسب الزيادة السنوية للقيمة الاستثمارية للعقارات فيها 179%.
وباقي المناطق في إسطنبول حققت زيادة بنسبة فاقت الـ 100% خلال نفس الفترة وهذه المناطق هي:
غازي عثمان باشا - مال تبي - باغجلار - بكر كوي - كادي كوي - باشاك شهير - أوسكودار - أتاشهير - تشكمه كوي - سنجاك تبي - كارتال - أفجلار - كايت هانه - بيليك دوزو - بندك - بهجيلي ايفلر - بشكتاش - سليفري - شيشلي - بيوك شكمجه - أيوب سلطان - بيكوز.
وبذلك تعد هذه المناطق التي ذكرها التقرير، من أفضل المناطق لشراء عقار سكني في إسطنبول.
وقد ارتفعت أسعار العقارات في أنطاليا لسبب عودة السياحة وزيادة عدد السياح بعد انحسار موجة فيروس كورونا، وهذا أدى إلى ارتفاع معدلات الطلب على الإيجارات في أنطاليا.
وأفضل المناطق في أنطاليا لشراء عقار سكني مناطق: كيبيز، ودوشمة آلتى، وكونيا آلتي، حيث تتمتع بقابليّة عالية للنّموّ والازدهار.
ومن أهم المناطق فيها منطقة "إيتي مسغوت" التي حققت نسبة زيادة سنوية في القيمة الاستثمارية لعقاراتها بلغت 121 % خلال عام كامل، امتد ما بين شهري يناير/كانون الثاني 2021، ويناير/كانون الثاني 2022.
تليها منطقة " تشانكايا " المركزية بنسبة 115%، وفي المرتبة الثالثة منطقة "بوساكلار" بنسبة 109%.
يليها مقاطعة يلنجاك التي تمتاز بهوائها النقي ومناخها المعتدل وجمال الطبيعة الخضراء الخلابة.
كذلك نجد من بين مناطق بورصة المميزة، منطقة كاراجا بي، ومنطقة نيلوفر.
ومنطقة كاراسو التي يتم إنشاء ميناء بحريّ فيها تعد من أهمّ المناطق الاستثماريّة في سكاريا.
تأتي بعدها كلٌّ من منطقتي آق يازي، وتراكلى السّياحيّتين.
وقد ازدهرت فيها مؤخراً المشاريع العقارية الراقية وانتعش النشاط السياحي فيها بشكل ملحوظ.
ومن أهم المناطق للسكن فيها:
جدول المحتويات
ما هي أفضل المناطق لشراء عقار في تركيا
إسطنبول.
أنطاليا.
أنقرة.
طرابزون.
بورصة.
سكاريا.
كوجالي.
-
منطقة أزميت.
-
منطقة جيزي.
-
منطقة كانديرا.
-
منطقة كارتبه.
ما هي أفضل المناطق لشراء عقار في تركيا
نشرت منصة " هيبسي إملاك " العقارية التركية تقريراً ناقش الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للعقارات السكنية في الولايات التركية الكبرى خلال الشهر الأول للعام 2022.وصنف التقرير الولايات التركية بحسب نسبة الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للعقارات السكنية فيها.
وفيما يلي ترتيب الولايات التركية بحسب الأولوية:
إسطنبول
احتلت إسطنبول المرتبة الأولى في نسبة الزيادة السنوية في القيم الاستثمارية للعقارات السكنية فيها.ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور، فقد احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين الولايات التركية الكبرى في نسبة الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية لعقارتها السكنية في شهر يناير/كانون الثاني 2022.
حيث بلغت نسبة الزيادة في عقارات إسطنبول 118% خلال الفترة ما بين شهري يناير/كانون الثاني 2021، ويناير/كانون الثاني 2022.
ومنطقة "العمرانية" احتلت المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول، حيث كانت نسب الزيادة السنوية للقيمة الاستثمارية للعقارات فيها 179%.
وباقي المناطق في إسطنبول حققت زيادة بنسبة فاقت الـ 100% خلال نفس الفترة وهذه المناطق هي:
غازي عثمان باشا - مال تبي - باغجلار - بكر كوي - كادي كوي - باشاك شهير - أوسكودار - أتاشهير - تشكمه كوي - سنجاك تبي - كارتال - أفجلار - كايت هانه - بيليك دوزو - بندك - بهجيلي ايفلر - بشكتاش - سليفري - شيشلي - بيوك شكمجه - أيوب سلطان - بيكوز.
وبذلك تعد هذه المناطق التي ذكرها التقرير، من أفضل المناطق لشراء عقار سكني في إسطنبول.
أنطاليا
تعد أنطاليا عاصمة السياحة في تركيا وفيها مناطق للاصطياف وقضاء العطل.وقد ارتفعت أسعار العقارات في أنطاليا لسبب عودة السياحة وزيادة عدد السياح بعد انحسار موجة فيروس كورونا، وهذا أدى إلى ارتفاع معدلات الطلب على الإيجارات في أنطاليا.
وأفضل المناطق في أنطاليا لشراء عقار سكني مناطق: كيبيز، ودوشمة آلتى، وكونيا آلتي، حيث تتمتع بقابليّة عالية للنّموّ والازدهار.
أنقرة
برزت ولاية أنقرة على قائمة المدن الأكثر ارتفاعاً في القيمة الاستثمارية لعقاراتها وقد حلت في المرتبة العاشرة عالمياً بنسبة زيادة بلغت 25.8%..ومن أهم المناطق فيها منطقة "إيتي مسغوت" التي حققت نسبة زيادة سنوية في القيمة الاستثمارية لعقاراتها بلغت 121 % خلال عام كامل، امتد ما بين شهري يناير/كانون الثاني 2021، ويناير/كانون الثاني 2022.
تليها منطقة " تشانكايا " المركزية بنسبة 115%، وفي المرتبة الثالثة منطقة "بوساكلار" بنسبة 109%.
طرابزون
وهي عروس البحر الأسود، وجنّة الشّمال التركي، ومن أهم مناطق طرابزون لشراء عقار فيها منطقة يومرا، وفيها عدد من المشاريع السكنية الفاخرة ويتوفر فيها عدد كبير من الخدمات والمرافق الاجتماعية.يليها مقاطعة يلنجاك التي تمتاز بهوائها النقي ومناخها المعتدل وجمال الطبيعة الخضراء الخلابة.
بورصة
وهي مدينة سياحية وصناعية كبرى في تركيا، وعائدات الإيجار فيها مرتفعة، ومن مناطق بورصة حي مودانيا، التي تعد ثالث أغنى منطقة غنية بالأوكسجين على مستوى العالم لأنها محاطة بالغابات باسقة الأشجار والمروج الخضراء والسواحل المطلة على بحر مرمرة.كذلك نجد من بين مناطق بورصة المميزة، منطقة كاراجا بي، ومنطقة نيلوفر.
سكاريا
وهي مدينة هادئة وقريبة من إسطنبول مما اكتسبها قيمة استثمارية عالية.ومنطقة كاراسو التي يتم إنشاء ميناء بحريّ فيها تعد من أهمّ المناطق الاستثماريّة في سكاريا.
تأتي بعدها كلٌّ من منطقتي آق يازي، وتراكلى السّياحيّتين.
كوجالي
وهي مدينة رائدةً في القطاعين الصناعي والسياحي، وتطل مباشرة على بحر مرمرة وتمتاز بقربها من مدينة إسطنبول ويكثر فيها وجود المعامل والمصانع وهذا جعلها مؤهلةً لأن تكون وجهة مفضلة للاستثمار العقاري فيها.وقد ازدهرت فيها مؤخراً المشاريع العقارية الراقية وانتعش النشاط السياحي فيها بشكل ملحوظ.
ومن أهم المناطق للسكن فيها:
1- منطقة إزميت:
ولها موقع جغرافي مميز على الطريق الواصل بين آسيا وأوروبا في تركيا.2- منطقة جبزي:
تقع على الطريق الواصل بين إزميت وإسطنبول وتضم هذه المنطقة إلى جانب القطاعات الصناعية الكبيرة مركز الأبحاث العلمية والتقنية والمعروفة بـالتوبيتاك TÜBITAK في تركيا.3- منطقة كانديرا:
تقع على ساحل البحر الأسود شمال خليج إزميت.4- منطقة كارتبه:
تتميز بموقعها الجغرافي بين منطقة إزميت وبحيرة سبانجا في الجزء الشرقي من محافظة كوجالي، وكونها ثالث أعلى نقطة في منطقة مرمرة، وهذا جعلها نقطة جذب واهتمام كبيرين، خاصة في موسم السياحة الشتوية والتزلج.قراءة المزيد
مقالات قد تهمك...
تواصل معنا