تواصل معنا
إحصل على إستشارة عقارية مجانية
+90 505 088 00 00
قرار جديد!!! تفاصيل قرار تخفيض ضريبة القيمة المضافة
عملت وزارة الخزانة والمالية على قانون جديد على ضريبة القيمة المضافة المطبق على المساكن حيث أن ضريبة القيمة المضافة تتراوح بين 1% الى 18% من قيمة العقار الإجمالية وبحسب المساحة الصافية للعقار.
ففي الشقق التي مساحتها الصافية أقل من 50 م2 تكون الضريبة 1% من قيمة العقار أما إذا كانت المساحة الصافية أكثر من 150 م2 ترتفع الضريبة الى 18%.
والقانون الجديد عمل على تخفيض ضريبة القيمة المضافة للمساكن التي تزيد مساحتها عن 150 م2 بنسبة 10% لتصبح 8%.وهذا سينتج عنه انتعاش سوق العقار في عموم تركيا وزيادة الاهتمام في المنازل الجديدة،
وفي تفاصيل القرار الذي بدأ العمل به في الأول من أبريل فإن ضريبة القيمة المضافة ستكون 8% لمساحة 150 م2 من العقار و18% للقسم الذي تزيد مساحته عن 150 م2
فمثلاً:
في عقار بمساحة صافية 155 م2 سيتم احتساب ضريبة القيمة المضافة بنسبة 8% من المساحة الصافية للمنازل حتى 150 م2 وسيتم احتساب ضريبة 18% للزيادة.
أما بالنسبة للتراخيص والمساكن القديمة التي بدأت قبل تاريخ نفاذ القرار فسيستمر العمل في الأحكام القديمة، وقد تم أيضاً تخفيض ضريبة القيمة المضافة على تسليم الأراضي والأراضي من 18% الى 8% وذلك لتقليل العبء على قطاع البناء.
أما معدل القيمة المضافة المطبق على المساكن التي تصل مساحتها الى 150 م2 في نطاق التحول الحضري فستكون الضريبة 1% و18% للجزء الذي يتجاوز هذه المساحة.
ففي الشقق التي مساحتها الصافية أقل من 50 م2 تكون الضريبة 1% من قيمة العقار أما إذا كانت المساحة الصافية أكثر من 150 م2 ترتفع الضريبة الى 18%.
والقانون الجديد عمل على تخفيض ضريبة القيمة المضافة للمساكن التي تزيد مساحتها عن 150 م2 بنسبة 10% لتصبح 8%.وهذا سينتج عنه انتعاش سوق العقار في عموم تركيا وزيادة الاهتمام في المنازل الجديدة،
وفي تفاصيل القرار الذي بدأ العمل به في الأول من أبريل فإن ضريبة القيمة المضافة ستكون 8% لمساحة 150 م2 من العقار و18% للقسم الذي تزيد مساحته عن 150 م2
فمثلاً:
في عقار بمساحة صافية 155 م2 سيتم احتساب ضريبة القيمة المضافة بنسبة 8% من المساحة الصافية للمنازل حتى 150 م2 وسيتم احتساب ضريبة 18% للزيادة.
أما بالنسبة للتراخيص والمساكن القديمة التي بدأت قبل تاريخ نفاذ القرار فسيستمر العمل في الأحكام القديمة، وقد تم أيضاً تخفيض ضريبة القيمة المضافة على تسليم الأراضي والأراضي من 18% الى 8% وذلك لتقليل العبء على قطاع البناء.
أما معدل القيمة المضافة المطبق على المساكن التي تصل مساحتها الى 150 م2 في نطاق التحول الحضري فستكون الضريبة 1% و18% للجزء الذي يتجاوز هذه المساحة.
قراءة المزيد
مقالات قد تهمك...
تواصل معنا