تواصل معنا
إحصل على إستشارة عقارية مجانية
+90 505 088 00 00
عوائد الاستثمار العقاري في تركيا بالنسبة للاستثمارات الأخرى
هنالك رأيان متضاربان حول عوائد الاستثمار العقاري، الأول بعيد عن المنطق يقدم أرقاماً وهمية بهدف التسويق والآخر يحاول أبعادك عن الاستثمار العقاري نتيجة تجارب غير ناضجة.
وهنا في شركة سكاي إيست العقارية نعرض لكم أهم النقاط والحقائق حول عوائد الاستثمار العقاري في تركيا بالنسبة للاستثمارات الأخرى.
وهنا تبرز أهمية الاستثمار في القطاع العقاري في تركيا وخاصة في المدن الكبرى، حيث سجلت أسعارها زيادات كبيرة خلال السنتين الأخيرتين، وذلك بسبب ضعف المعروض أمام تزايد الطلب.
ومع ذلك وبالرغم من أزمة كورونا وتأثيرها على الاقتصاد العالمي، فإن قطاع العقار هو أقل القطاعات الاقتصادية تضرراً، لأن الاغلاقات التي أدت الى تأخير تنفيذ كثير من المشاريع أدت الى ارتفاع أسعار العقارات بسبب ازدياد الطلب، فقد سجلت أسعار إيجارات الشقق في إسطنبول وعدد من المدن الكبرى زيادة وصلت ل 70% بالتزامن مع أزمة كورونا وتراجع سعر صرف الليرة التركية.
وكذلك ارتفع مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا بنسبة 115.10% في نهاية 2021م.
1- موقع العقار وأهميته من حيث موقعه في المدينة وإطلالاته والأماكن المحيطة به.
2- نوع العقار سكني او تجاري.
3- عمر العقار فالعقارات الحديثة مرغوبة أكثر من القديمة.
4- خدمات العقار الإضافية وذلك عندما يكون العقار في مجمع سكني راقي فإنه يؤمن خدمات المسابح والنوادي والحدائق والملاعب والأسواق.
5- جودة تنفيذ العقار من حيث تشطيباته والتقنيات المضافة.
1- التحري الجيد عن العقار المراد استثماره من حيث موقعه وجودة تنفيذه ونوعه وعمره وخدماته ومحيطه.
2- الاستثمار في مناطق قريبة من المشاريع الحكومية الكبرى التي سيتم إنشاءها أو عند نقاط التوسع القريبة منها لأنه من المتوقع انها ستشهد تزايد في الرباح بعد فترة من الزمن.
3- الابتعاد عن العقارات التي تعاني من مشاكل والتأكد من قانونية عملية الشراء.
4- اختيار مستشار عقاري أمين لمشاورته عند شراء العقار.
ونحن في شركة سكاي إيست العقارية لدينا فريق عمل متكامل يقدم خدمات استشارية لجميع المهتمين في الاستثمار العقاري في تركيا.
والربح في عوائد الاستثمار العقاري في تركيا هو ربح على المدى الطويل ويتميز عن غيره من الاستثمارات أن رأس المال محفوظ لا يمكن خسارته أما الأرباح فمرتبطة باختيار العقار وحسن استثماره.
1- تحديد الغاية من التملك العقاري (السكن – الاستثمار – الجنسية التركية).
2- اتخاذ القرار بالتملك بعد القيام بدراسة وافية حول العقار المرغوب.
3- الاستعانة بمستشار عقاري مؤتمن حيث يوفر عليك الكثير من الجهد.
4- العلم بإن الاستثمار العقاري يحتاج وقتاً حتى يحقق أرباح.
وننصح أيضاً بالاطلاع على أفضل العروض الاستثمارية التي نقدمها مع خدماتنا المجانية وذلك بالتواصل مع مستشارنا العقاري في شركة سكاي إيست العقارية وذلك بهدف إرضاء جميع طموحاتكم.
وهنا في شركة سكاي إيست العقارية نعرض لكم أهم النقاط والحقائق حول عوائد الاستثمار العقاري في تركيا بالنسبة للاستثمارات الأخرى.
جدول المحتويات:
حقائق عن الاستثمار العقاري في تركيا.
كيفية تقييم الربح من عوائد الاستثمار العقاري في تركيا.
متوسط أرباح عوائد الاستثمار العقاري في تركيا.
تجنب الخسارة في عوائد الاستثمار العقاري في تركيا.
عوائد الاستثمار العقاري في تركيا مقارنة بالاستثمارات الأخرى.
بعض النقاط المهمة للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا.
حقائق عن الاستثمار العقاري في تركيا:
شهدت تركيا إقبالاً كبيراً على السوق العقاري بكافة اصنافه في السنوات الأخيرة، وهذا يدل على واقع السوق الحيوي وخاصة في المناطق العقارية الساخنة.وهنا تبرز أهمية الاستثمار في القطاع العقاري في تركيا وخاصة في المدن الكبرى، حيث سجلت أسعارها زيادات كبيرة خلال السنتين الأخيرتين، وذلك بسبب ضعف المعروض أمام تزايد الطلب.
كيفية تقييم الربح من عوائد الاستثمار العقاري في تركيا:
لا تتمتع كل العقارات بميزة الربح من عوائد الاستثمار العقاري، ولذلك يجب اختيار العقار المناسب بذكاء لأن العقارات في منطقة نائية تختلف أرباحها عن العقارات في منطقة ساخنة.ومع ذلك وبالرغم من أزمة كورونا وتأثيرها على الاقتصاد العالمي، فإن قطاع العقار هو أقل القطاعات الاقتصادية تضرراً، لأن الاغلاقات التي أدت الى تأخير تنفيذ كثير من المشاريع أدت الى ارتفاع أسعار العقارات بسبب ازدياد الطلب، فقد سجلت أسعار إيجارات الشقق في إسطنبول وعدد من المدن الكبرى زيادة وصلت ل 70% بالتزامن مع أزمة كورونا وتراجع سعر صرف الليرة التركية.
وكذلك ارتفع مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا بنسبة 115.10% في نهاية 2021م.
متوسط أرباح عوائد الاستثمار العقاري في تركيا:
تتأثر متوسط أرباح عوائد الاستثمار العقاري في عدة عوامل منها:1- موقع العقار وأهميته من حيث موقعه في المدينة وإطلالاته والأماكن المحيطة به.
2- نوع العقار سكني او تجاري.
3- عمر العقار فالعقارات الحديثة مرغوبة أكثر من القديمة.
4- خدمات العقار الإضافية وذلك عندما يكون العقار في مجمع سكني راقي فإنه يؤمن خدمات المسابح والنوادي والحدائق والملاعب والأسواق.
5- جودة تنفيذ العقار من حيث تشطيباته والتقنيات المضافة.
تجنب الخسارة في عوائد الاستثمار العقاري في تركيا:
إن الربح والخسارة في عوائد الاستثمار العقاري في تركيا له مسبباته ومقوماته ولتجنب الخسارة وتحري الربح يجب الانتباه الى عدد من النقاط منها:1- التحري الجيد عن العقار المراد استثماره من حيث موقعه وجودة تنفيذه ونوعه وعمره وخدماته ومحيطه.
2- الاستثمار في مناطق قريبة من المشاريع الحكومية الكبرى التي سيتم إنشاءها أو عند نقاط التوسع القريبة منها لأنه من المتوقع انها ستشهد تزايد في الرباح بعد فترة من الزمن.
3- الابتعاد عن العقارات التي تعاني من مشاكل والتأكد من قانونية عملية الشراء.
4- اختيار مستشار عقاري أمين لمشاورته عند شراء العقار.
ونحن في شركة سكاي إيست العقارية لدينا فريق عمل متكامل يقدم خدمات استشارية لجميع المهتمين في الاستثمار العقاري في تركيا.
عوائد الاستثمار العقاري في تركيا مقارنةً بالاستثمارات الأخرى:
أن تقلبات الأسواق والتضخم المتزايد وعدم ثبات سعر صرف الليرة التركية كل ذلك يؤثر على كافة الاستثمارات الاقتصادية في كافة المجالات.والربح في عوائد الاستثمار العقاري في تركيا هو ربح على المدى الطويل ويتميز عن غيره من الاستثمارات أن رأس المال محفوظ لا يمكن خسارته أما الأرباح فمرتبطة باختيار العقار وحسن استثماره.
بعض النقاط المهمة للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا:
تنصح شركة سكاي إيست العقارية للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا ما يلي:1- تحديد الغاية من التملك العقاري (السكن – الاستثمار – الجنسية التركية).
2- اتخاذ القرار بالتملك بعد القيام بدراسة وافية حول العقار المرغوب.
3- الاستعانة بمستشار عقاري مؤتمن حيث يوفر عليك الكثير من الجهد.
4- العلم بإن الاستثمار العقاري يحتاج وقتاً حتى يحقق أرباح.
وننصح أيضاً بالاطلاع على أفضل العروض الاستثمارية التي نقدمها مع خدماتنا المجانية وذلك بالتواصل مع مستشارنا العقاري في شركة سكاي إيست العقارية وذلك بهدف إرضاء جميع طموحاتكم.
قراءة المزيد
مقالات قد تهمك...
تواصل معنا