تواصل معنا
إحصل على إستشارة عقارية مجانية
+90 505 088 00 00
أهم النقاط التي يجب الانتباه عليها عند شراء عقار في اسطنبول 2022
تعرف على كيفية شراء عقار في اسطنبول في 2022 وما هي أنواع العقارات التي يمكن للأجنبي تملكها مع أفضل المناطق والمميزات لشراء عقار في اسطنبول كل ذلك عن طريق شركة سكاي إيست العقارية.
والعوائد الاستثمارية للشقق كثيرة من خلال إعادة البيع والتأجير أو المعيشة والعمل في مكان واحد لتوفر المكاتب التجارية الى جانب الشقق في المجمعات السكنية الحديثة.
وشركة سكاي إيست العقارية توفر شقق للبيع في اسطنبول في كافة المناطق بالمواصفات التي يبحث عنها المستثمرون الراغبون في العيش في اسطنبول.
وشركة سكاي إيست العقارية تقدم عروض شراء فيلا في اسطنبول في أفخم المناطق وبخيارات تقسيط مريحة.
جدول المحتويات
أنواع العقارات التي ينصح للأجنبي بأن يتملكها في اسطنبول.
الشقق.
الفلل.
الأراضي.
المحلات التجارية.
المزايا التي يمكن التمتع بها عند شراء عقار في اسطنبول.
الأماكن المفضلة لشراء عقار في اسطنبول.
كيفية شراء عقار في اسطنبول.
نصائح تقدمها سكاي إيست العقارية للراغبين بشراء عقار في اسطنبول.
أنواع العقارات التي ينصح للأجنبي بأن يتملكها في اسطنبول:
الشقق:
اسطنبول هي واحدة من أجمل المدن السياحية على مستوى العالم، وامتلاك شقة فيها تضمن الإقامة والتمتع بكل المقومات السياحية لهذه المدينة ولذلك تقام المشاريع السكنية الحديثة في مناطق مركزية توفر كافة الخدمات من أسواق ومؤسسات تعليمية ومراكز صحية ومرافق أخرى تعد ضرورية للعائلة، والمستثمر عند شراءه شقة في اسطنبول يستفيد من شبكة المواصلات العامة التي تربط كافة مناطق اسطنبول بعضها ببعض.والعوائد الاستثمارية للشقق كثيرة من خلال إعادة البيع والتأجير أو المعيشة والعمل في مكان واحد لتوفر المكاتب التجارية الى جانب الشقق في المجمعات السكنية الحديثة.
وشركة سكاي إيست العقارية توفر شقق للبيع في اسطنبول في كافة المناطق بالمواصفات التي يبحث عنها المستثمرون الراغبون في العيش في اسطنبول.
الفلل:
الفلل هي الخيار الثاني بعد الشقق للراغبين بالتملك في تركيا وهذه الفلل منتشرة في مناطق مختلفة من المدينة وتتميز بتصاميم رائعة وبنية تحتية قوية وجودة الإكساء والتشطيبات وأسعار منافسة للفلل في أوروبا.وشركة سكاي إيست العقارية تقدم عروض شراء فيلا في اسطنبول في أفخم المناطق وبخيارات تقسيط مريحة.
الأراضي:
يمكن للأجنبي أن يتملك أرض في تركيا سواء كان للمشاريع الزراعية أو المشاريع العقارية وشركة سكاي إيست العقارية توفر للراغبين في الاستثمارات الزراعية أو العقارية دراسة ميدانية شاملة وأقوى العروض في كافة المدن وخيارات متعددة تلبي الحاجات المختلفة لرجال الأعمال والمستثمرين.المحلات التجارية:
شهدت اسطنبول ازدهاراً تجارياً كبيراً لأنها صلة الوصل بين القارتين الأوروبية والآسيوية ولذلك نشط فيها رجال الأعمال الأجانب ونشطت فيها فرص الاستثمار في مجال المحلات أو المكاتب التجارية وشركة سكاي إيست العقارية تقدم عروض لأفضل المناطق المناسبة لإنشاء مشاريع تجارية في اسطنبول ونصائح وافية لشراء محل تجاري في اسطنبول.المزايا التي يمكن التمتع بها عند شراء عقار في اسطنبول:
- يحصل المتملك علة إقامة عقارية في تركيا.
- يمكن أن يتقدم للحصول على الجنسية التركية عندما يحقق شروطها المطلوبة.
- عند الحصول على الجنسية يمكن الحصول على الجواز التركي الذي يمكنه من الدخول لمختلف دول العالم.
- تعد اسطنبول مدينة مثالية للعيش فيها لتمتعها بكافة المقومات التعليمية والاجتماعية والصحية.
- تعدد الأماكن السياحية وتنوع معالمها.
- المؤسسات التعليمية متنوعة اللغات من العربية الى التركية الى الانكليزية.
- بما أن تركيا بلداً اسلامياً فإن عاداتها وتقاليدها مشابهة للعادات العربية.
- تمتع اسطنبول ببنية تحتية قوية.
الأماكن المفضلة لشراء عقار في اسطنبول:
- بالنسبة للشقق: أفضل المناطق في الطرف الأوربي من اسطنبول مناطق باشاك شهير وبهحة شهير وبيليك ودوزو وشيشلي وكاغت هانه، أما الطرف الآسيوي فأفضل المناطق هي مناطق اسكودار وكادي كوي وسنجق تبه وبيكوز.
- بالنسبة لفلل: أفضل المناطق في الطرف الأوربي من اسطنبول مناطق بيليك دوزو، وبيوك تشكمجه، حيث الفلل تتمتع بإطلالات رائعة على البحر، وحيث مناطق بهجة شهير، وسيليفري، وتشاتلجا، وأرناؤوط كوي، حيث المناطق الطبيعية الخلابة، أما الطرف الآسيوي فأفضل المناطق هي مناطق بيكوز وسنجق تبه حيث الإطلالات الخلابة على البحر والمناظر الطبيعية معاً.
- بالنسبة للأراضي: أفضل المناطق في الطرف الأوربي من اسطنبول مناطق سيليفري وتشاتلجا وبيوك تشكمجه، وفي الجانب الآسيوي مناطق بيكوز وتوزلا وتشكمه كوي.
- بالنسبة للمحلات والمناطق التجارية: أفضل المناطق في الطرف الأوربي من اسطنبول مناطق شيشلي وبكركوي وبيشكتاش وتقسيم وساريير وبيليك دوزو والفاتح، أما الطرف الآسيوي فأفضل المناطق هي مناطق اسكودار وكادي كوي وكارتال.
كيفية شراء عقار في اسطنبول:
عند شراء عقار في اسطنبول يجب الأخذ في الاعتبار النقاط التالية:- الهدف من العقار سواء السكن أو الاستثمار.
- البحث عن شركة إنشائية عقارية موثوقة والتواصل معها.
- دراسة العروض المتوفرة وتحديد العقارات المتاحة لشرائها.
- القيام بمعاينة العقار على أرض الواقع.
- التأكد من سلامة الأوراق وسلامة العقار.
- الحصول على تقييم عقاري قانوني يشرح المعلومات الأساسية للعقار.
- التأكد من عدم وجود قيود على العقار.
- تسجيل عقد البيع في دائرة الطابو.
نصائح تقدمها شركة سكاي إيست العقارية للراغبين بشراء عقار في اسطنبول:
- عند شراء عقار في تركيا يجب التحقق من عدم وجود أي مشاكل متعلقة به أو ضرائب أو رهن أو إيجار.
- الحرص على التثبت من الجهة التي تبيع العقار.
- زيارة العقار على أرض الواقع والتحقق من المعلومات المتعلقة به من حيث المواصفات والمساحة.
- التأكد من عدم وجود حقوق مترتبة على العقار من خلال الحصول على نسخة من عقد الملكية من المالك.
قراءة المزيد
مقالات قد تهمك...
تواصل معنا