تواصل معنا
إحصل على إستشارة عقارية مجانية
+90 505 088 00 00
كيفية الحصول على الجنسية التركية العقارية خطوة بخطوة مع شركة سكاي إيست العقارية
تعرف على كيفية الحصول على الجنسية التركية العقارية والشروط الواجب توافرها في المستثمر للحصول عليها وكل ما يتعلق بها خطوة بخطوة مع شركة سكاي إيست العقارية بالاضافة الى أهم ميزاتها وفوائدها.
1.1- طريقة الحصول على الجنسية التركية العقارية.
2- خطوات الحصول على الجنسية التركية العقارية.
1.2- الشروط التي يجب توافرها في المستثمر للحصول على الجنسية التركية العقارية.
2.2- الشروط التي يجب توافرها في العقار للحصول على الجنسية التركية العقارية.
3.2- أهم الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية العقارية.
3- التسهيلات المقدمة من الحكومة التركية للحصول على الجنسية التركية العقارية.
4- كيفية اختيار العقار المناسب للحصول على الجنسية التركية العقارية.
5- مدة الحصول على الجنسية التركية العقارية.
6- فوائد وميزات الحصول على الجنسية التركية العقارية.
وهي من أقوى الجنسيات حول العالم ويطمح الكثيرون من العرب والأجانب في الحصول عليها لما يتمتع به حاملها من مزايا.
2- على المستثمر أن يتعهد بعدم بيع العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات من تاريخ الشراء.
3- ألا يشكل المستثمر الأجنبي اي تهديد على الأمن القومي التركي أو الأمن العام.
2- يجب أن يكون سعر العقار الحقيقي 400 ألف دولار أمريكي وذلك في تقرير التقييم العقاري وهي قيمة العقار على أرض الواقع.
3- ألا تتجاوز مساحة العقار الذي تم شراؤه عن 10% من مساحة المنطقة التي يقع بها.
4- الحصول على سند الملكية أو الطابو الخاص بالعقار.
1- وثيقة التقييم العقاري وتعد مصدر أمان للمشتري بحيث يضمن أن الأموال التي سيدفعها ثمناً للعقار هي قيمة العقار الاستثمارية الحقيقية وتستخرج هذه الوثيقة من الشركات المعنية والمرخصة من قِبل الحكومة التركية ولا يستغرق استخراجها وقتاً طويلاً.
2- وثيقة الطابو أو سند الملكية ويتم استخراجها من مديرية السجل العقاري وهي الإثبات القانوني على ملكية العقار، وتتضمن وثيقة الطابو المعلومات التالية:
أما اذا كان هدف المستثمر استثمار العقار لتحقيق ربح مادي جيد عندها يجب عقار في منطقة متميزة اقتصادياً وسياحياً.
وفي كلتا الحالتين، تعتبر مدينة اسطنبول الساحرة هي الخيار الافضل لمن يبحث عن عقار مناسب للحصول على الجنسية التركية العقارية.
1- الإقامة داخل الأراضي التركية والتمتع بجمال تركيا التي تعد من أجمل بلدان العالم.
2- الحصول على جواز السفر التركي، والذي يمكن حامله من دخول اكثر من 100 دولة حول العالم.
3- يتمتع حامل الجنسية التركية بكافة حقوق المواطن التركي كالخدمات الصحية والتعليمية المجانية والحقوق السياسية كحق الترشح والانتخاب في تركيا.
4- إمكانية الاستثمار داخل تركيا والتي تعد بلداً قوياً اقتصادياً وسياسياً وسياحياً وشراء مايرغب به من عقارات دون قيود.
5- لا يشترط في الحصول على الجنسية التركية العقارية التنازل عن الجنسية الأم الأصلية.
6- يمكن منح الجنسية التركية العقارية لكافة أفراد أسرة مالك العقار من زوجة وأبناء تحت سن الـ18 سنة.
فهرس المحتويات
1- تعريف الجنسية التركية العقارية.1.1- طريقة الحصول على الجنسية التركية العقارية.
2- خطوات الحصول على الجنسية التركية العقارية.
1.2- الشروط التي يجب توافرها في المستثمر للحصول على الجنسية التركية العقارية.
2.2- الشروط التي يجب توافرها في العقار للحصول على الجنسية التركية العقارية.
3.2- أهم الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية العقارية.
3- التسهيلات المقدمة من الحكومة التركية للحصول على الجنسية التركية العقارية.
4- كيفية اختيار العقار المناسب للحصول على الجنسية التركية العقارية.
5- مدة الحصول على الجنسية التركية العقارية.
6- فوائد وميزات الحصول على الجنسية التركية العقارية.
تعريف الجنسية التركية العقارية
تعرف الجنسية التركية العقارية بأنها الجنسية التركية التي يمكن أن يحصل عليها الفرد الأجنبي في تركيا عبر الاستثمار العقاري في الأراضي التركية.وهي من أقوى الجنسيات حول العالم ويطمح الكثيرون من العرب والأجانب في الحصول عليها لما يتمتع به حاملها من مزايا.
طريقة الحصول على الجنسية التركية العقارية
يمكن الحصول على الجنسية التركية العقارية عند شراء عقار أو عدة عقارات على أن لا تقل القيمة الإجمالية للعقار او العقارات المشتراة عن 400 ألف دولار أمريكي.
خطوات الحصول على الجنسية التركية العقارية
تتلخص أهم خطوات الحصول على الجنسية التركية العقارية ب:
1- وجود فكرة الاستثمار العقاري في تركيا.
2- تحديد الولاية التي سيتم شراء العقار فيها وتعتبر مدينة إسطنبول من أفضل المدن في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا فهي عاصمة السياحة والاقتصاد التركيين.
3- عند اتخاذ القرار يجب الاستعانة بإحدى الشركات العقارية الموثوق بها لاتمام عملية الشراء والحصول على الجنسية.
الشروط التي يجب توافرها في المستثمر للحصول على الجنسية التركية العقارية
فيما يلي أهم الشروط التي يجب توافرها في المستثمر للحصول على الجنسية التركية العقارية:
1- ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من الجنسيات الممنوعة من التملك العقاري في تركيا.2- على المستثمر أن يتعهد بعدم بيع العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات من تاريخ الشراء.
3- ألا يشكل المستثمر الأجنبي اي تهديد على الأمن القومي التركي أو الأمن العام.
الشروط التي يجب توافرها في العقار للحصول على الجنسية التركية العقارية
فيما يلي أهم الشروط التي يجب توافرها في العقار للحصول على الجنسية التركية العقارية:
1- ألا يقل السعر الإجمالي للعقار الذي تم شراؤه عن 400 ألف دولار أمريكي.2- يجب أن يكون سعر العقار الحقيقي 400 ألف دولار أمريكي وذلك في تقرير التقييم العقاري وهي قيمة العقار على أرض الواقع.
3- ألا تتجاوز مساحة العقار الذي تم شراؤه عن 10% من مساحة المنطقة التي يقع بها.
4- الحصول على سند الملكية أو الطابو الخاص بالعقار.
أهم الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية العقارية
من أهم الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية العقارية:1- وثيقة التقييم العقاري وتعد مصدر أمان للمشتري بحيث يضمن أن الأموال التي سيدفعها ثمناً للعقار هي قيمة العقار الاستثمارية الحقيقية وتستخرج هذه الوثيقة من الشركات المعنية والمرخصة من قِبل الحكومة التركية ولا يستغرق استخراجها وقتاً طويلاً.
2- وثيقة الطابو أو سند الملكية ويتم استخراجها من مديرية السجل العقاري وهي الإثبات القانوني على ملكية العقار، وتتضمن وثيقة الطابو المعلومات التالية:
- اسم مالك العقار.
- صورة مالك العقار.
- كافة المواصفات الخاصة بالعقار من مساحة وموقع جغرافي.
التسهيلات المقدمة من الحكومة التركية للحصول على الجنسية التركية العقارية
من ضمن التسهيلات التي منحتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب في تركيا، أنه لا يشترط أن يتم شراء عقار واحد من قبل المستثمر الراغب في الحصول على الجنسية التركية العقارية، بل يمكنه شراء أكثر من عقار، على ألا تقل قيمة تلك العقارات الإجمالية عن الحد الأدنى المطلوب، وهو 400 ألف دولار أمريكي.كيفية اختيار العقار المناسب للحصول على الجنسية التركية العقارية
يتوقف اختيار العقارعلى هدف المستثمر من الاستثمار العقاري فإذا كان الهدف الإقامة والسكن فيه عندها يجب يناسب العقار ذوق المستثمر الخاص واحتياجات أسرته.أما اذا كان هدف المستثمر استثمار العقار لتحقيق ربح مادي جيد عندها يجب عقار في منطقة متميزة اقتصادياً وسياحياً.
وفي كلتا الحالتين، تعتبر مدينة اسطنبول الساحرة هي الخيار الافضل لمن يبحث عن عقار مناسب للحصول على الجنسية التركية العقارية.
مدة الحصول على الجنسية التركية العقارية
تتراوح مدة الحصول على الجنسية التركية العقارية بين 3 إلى 6 أشهر فبعد شراء العقار في تركيا، وتسجيله و واستخراج الطابو يتم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية العقارية وتقدم كافة الأوراق اللازمة للجهات المعنية ومن ثم يتم انتظار الموافقة الأمنية على التجنيس.فوائد وميزات الحصول على الجنسية التركية العقارية
الجنسية التركية العقارية جنسية قوية دولياً وحاملها يتمتع بمزايا كثيرة أهمها:1- الإقامة داخل الأراضي التركية والتمتع بجمال تركيا التي تعد من أجمل بلدان العالم.
2- الحصول على جواز السفر التركي، والذي يمكن حامله من دخول اكثر من 100 دولة حول العالم.
3- يتمتع حامل الجنسية التركية بكافة حقوق المواطن التركي كالخدمات الصحية والتعليمية المجانية والحقوق السياسية كحق الترشح والانتخاب في تركيا.
4- إمكانية الاستثمار داخل تركيا والتي تعد بلداً قوياً اقتصادياً وسياسياً وسياحياً وشراء مايرغب به من عقارات دون قيود.
5- لا يشترط في الحصول على الجنسية التركية العقارية التنازل عن الجنسية الأم الأصلية.
6- يمكن منح الجنسية التركية العقارية لكافة أفراد أسرة مالك العقار من زوجة وأبناء تحت سن الـ18 سنة.
قراءة المزيد
مقالات قد تهمك...
تواصل معنا